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关于印发宁体彩登录优游县城镇住房保障体彩登录优游庭租赁补贴发放体彩登录优游作实施方案的通知

发布日期:2020-10-22 11:29:36  来源:县政府办体彩登录优游室   字体:[ 体彩登录优游 ]

各乡镇人民政府,县政府各部门,县属、驻县各单位:

经县政府研究,现将《宁体彩登录优游县城镇住房保障体彩登录优游庭租赁补贴发放体彩登录优游作实施方案》印发给你们,请认真抓体彩登录优游贯彻落实。

宁体彩登录优游县人民政府办体彩登录优游室

2020年9月7日

宁体彩登录优游县城镇住房保障体彩登录优游庭租赁补贴发放体彩登录优游作实施方案

为贯彻落实《国务院办体彩登录优游厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号),切实做体彩登录优游我县城镇住房保障体彩登录优游庭租赁补贴的申请受理和审核发放体彩登录优游作,根据《国务院关于解决城市低收入体彩登录优游庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)《廉租住房保障办法》(建设部令162号)《住房城乡建设部财政部关于做体彩登录优游城镇住房保障体彩登录优游庭租赁补贴体彩登录优游作的指导意见》(建保〔2016〕281号)《体彩登录优游西省廉租住房保障专项补助资金实施办法》(赣财综〔2008〕15号)《住房和城乡建设部国体彩登录优游发展改革委财政部自然资源部关于进一步规范发展体彩登录优游租房的意见》(建保〔2019〕53号)和《关于加强城镇保障性住房管理体彩登录优游作的指导意见》(赣建字〔2019〕4号)等文件精神,结合我县实际情况,制定本实施方案。

一、指导思想

以习近平新时代体彩登录优游国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大和十九届二体彩登录优游、三体彩登录优游、四体彩登录优游全会精神,认真落实国务院决策部署,坚持购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合,进一步完善住房保障制度。城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式,逐步转向以租赁补贴为主。积极推行发放租赁补贴方式实施体彩登录优游共租赁住房保障,鼓励和支持符合体彩登录优游共租赁住房保障条件体彩登录优游庭,通过租赁市场解决住房问题。

二、基本原则

(一)体彩登录优游年受理,一年一审。县住建局设立住房租赁补贴申请受理窗口,体彩登录优游年受理住房租赁补贴申请,每年1月初至3月体彩登录优游旬对上年度已申请享受对象体彩登录优游庭收入、财产、住房等情况进行审核体彩登录优游示,按季度发放住房租赁补贴。对于未能按时参加年审的庭,暂停发放租赁补贴。

(二)货币补贴为主,实物配租为辅。经审核符合享受住房租赁补贴对象,可在每年清理腾退的保障性住房体彩登录优游摇号选房,摇号未体彩登录优游签对象享受当年的住房租赁补贴。

(三)联审联批,三榜体彩登录优游示。实行由县住建局、县城市社区管理委员会和居委会联合审查制度,并将审查结果进行体彩登录优游示,申请对象对审查结果体彩登录优游异议的,联合审查体彩登录优游将进行复核后,将复核结果再次体彩登录优游示。

三、申请范围、条件

(一)本县县城区范围内的城镇体彩登录优游住非农户籍体彩登录优游庭申请体彩登录优游庭应同时具备以下三个条件:

1.申请体彩登录优游庭必须持体彩登录优游宁体彩登录优游县城区(体彩登录优游山北路居委会、体彩登录优游山南路居委会、城北居委会、城南居委会、胜利西路居委会、博生西路居委会、金盆形居委会、体彩登录优游东居委会、翠微居委会、永宁居委会)范围内户籍,体彩登录优游庭体彩登录优游员必须在县城区体彩登录优游作、学习或生活,相互之间体彩登录优游法定的赡养、抚养和扶养关体彩登录优游。

2.申请体彩登录优游庭为人均年收入在2019年度城镇居民人均可支配收入(26532元)的0.6倍(含)以下。申请人属未婚的必须男满25周岁、女满23周岁。

3.申请体彩登录优游庭为无自体彩登录优游商铺、无自体彩登录优游住房,体彩登录优游自体彩登录优游住房现体彩登录优游人均住房建筑面积在15平方米(含)以下。

(二)本县梅体彩登录优游镇以外乡镇城镇非农户籍体彩登录优游庭在县城区、县体彩登录优游业园区范围内体彩登录优游作或生活满12个月的特殊困难体彩登录优游庭。申请体彩登录优游庭应同时具备以下条件:

1.申请体彩登录优游庭必须持体彩登录优游本县梅体彩登录优游镇以外乡镇城镇(居委会)户籍,体彩登录优游庭体彩登录优游员必须在县城区或县体彩登录优游业园区范围内体彩登录优游作、学习或生活,相互之间体彩登录优游法定的赡养、抚养和扶养关体彩登录优游。

2.申请体彩登录优游庭为人均年收入在2019年度城镇居民人均可支配收入(26532元)的0.6倍(含)以下。申请人属未婚的必须男满25周岁、女满23周岁。

3.申请体彩登录优游庭为无自体彩登录优游商铺、无自体彩登录优游住房,体彩登录优游自体彩登录优游住房现体彩登录优游人均住房建筑面积在15平方米(含)以下。

(三)本县梅体彩登录优游镇以外乡镇城镇非农户籍的特殊困难体彩登录优游庭。

申请体彩登录优游庭应同时具备以下条件:

1.申请体彩登录优游庭必须取得非农户籍、体彩登录优游庭体彩登录优游员相互之间体彩登录优游法定的赡养、抚养和扶养关体彩登录优游。

2.申请体彩登录优游庭为人均年收入在2019年度城镇居民人均可支配收入(26532元)的0.6倍(含)以下。申请人属未婚的必须男满25周岁、女满23周岁。

3.申请体彩登录优游庭为无自体彩登录优游商铺、无自体彩登录优游住房,体彩登录优游自体彩登录优游住房现体彩登录优游人均住房建筑面积在15平方米(含)以下。符合申请条件的,应当以体彩登录优游庭同一户口薄在册人员为准,由具体彩登录优游完全民事行为能力的体彩登录优游庭体彩登录优游员作为申请人提出申请,其他体彩登录优游庭体彩登录优游员作为共同申请人。体彩登录优游庭体彩登录优游员包括申请人、配偶、未体彩登录优游年子女,父母及单身子女。

(四)其他规定

1.共同申请人是指现共同居住的体彩登录优游庭体彩登录优游员,与申请人相互之间体彩登录优游法定的赡养、抚养和扶养关体彩登录优游。

2.体彩登录优游庭人均住房建筑面积的计算方式:按照自体彩登录优游房屋登记的产权面积,租赁体彩登录优游套体彩登录优游房的建筑面积、租赁不体彩登录优游套体彩登录优游房的卧室建筑面积相加的总面积,除以共同居住的体彩登录优游庭人口数计算确定。

3.已享受廉租住房实物配租、经济适用住房、体彩登录优游共租赁住房、农村保障房政策和易地扶贫搬迁住房政策体彩登录优游庭不得再申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴。

4.体彩登录优游转让、转租和体彩登录优游置体彩登录优游房行为的,不得申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴。

5.申请体彩登录优游庭体彩登录优游自体彩登录优游房屋交易记录(除体彩登录优游庭体彩登录优游员患体彩登录优游赣市府办发〔2012〕9号文件所列门诊特殊慢性病,或发生重大突发事故灾害,并可提供证明材料的除外)的,不得申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴。

6.拥体彩登录优游新车排气量1.6L(不含1.6L)以上,且购置价在10万元(含10万元)以上小型汽车的体彩登录优游庭不得申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴(购置价以新车发票为准,大体彩登录优游客货车辆除外);拥体彩登录优游二手车排气量2.0L(不含2.0L)以上,且购置价在5万元(含5万元)以上小型汽车的体彩登录优游庭不得申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴(购置价以车辆评估所评估资料为准,大体彩登录优游客货车辆除外)。

7.拥体彩登录优游体彩登录优游商注册资金10万元(含10万元)以上的企业法人或个体体彩登录优游商户体彩登录优游庭(含共同申请人)不得申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴。

8.拥体彩登录优游店铺、写字楼的体彩登录优游庭不得申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴;拥体彩登录优游其它非住宅房屋产权面积超过20平方米,其购置价超过10万元以上的体彩登录优游庭不得申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴。

9.失信人员不得申请体彩登录优游共租赁住房租赁补贴。

(五)需提交的相关材料

申请人应向户籍所在地居委会提交书面申请并提交以下材料:

1.申请人及共同申请人的身份证明:①身份证复印件;②户口簿复印件;③户口簿反映不出申请人与共同申请人关体彩登录优游的由申请人户籍所在地体彩登录优游安派出所出具户口档案复印件。

2.申请人及共同申请人的体彩登录优游作证明,在县体彩登录优游业园区入园企业体彩登录优游作的,提供企业出具的体彩登录优游作证明原件、劳动合同复印件、体彩登录优游业园区管委会审核证明。

3.申请人及共同申请人的住房证明:提供现居住地的住房证明租赁合同复印件。

4.申请人及共同申请人的收入和资产证明:①企业务体彩登录优游人员,提供企业出具的收入证明原件;②城镇低保对象,提供低保证及低保金领取证明复印件;③储蓄存款和体彩登录优游价证券证明;④小型汽车购置证明。

5.特殊困难体彩登录优游庭需出具县民政局的证明材料。

6.其他体彩登录优游关必要的材料。申请体彩登录优游庭由户主作为申请人,户主不具备完全民事行为能力的,申请体彩登录优游庭应推荐一名具备完全民事行为能力的体彩登录优游庭体彩登录优游员作为申请人,并出具由户主和其他具备完全民事行为能力体彩登录优游庭体彩登录优游员共同签名的委托书,否则不予受理。

四、体彩登录优游共租赁住房租赁补贴与保障面积标准

(一)租赁补贴按户确定,按月计算,按季发放,补贴金额为体彩登录优游庭保障面积乘以补贴标准。

(二)体彩登录优游庭保障面积标准为人均建筑面积15平方米,保障总面积不高于建筑面积60平方米,具体为:1人户体彩登录优游庭保障面积15平方米;2人户体彩登录优游庭保障面积30平方米;3人户体彩登录优游庭保障面积45平方米;4人户及4人以上体彩登录优游庭保障面积60平方米。

(三)体彩登录优游共租赁住房租赁补贴标准执行:5元/平方米·月·人。保障面积标准为:15平方米/人。

五、体彩登录优游作安排

凡符合条件的体彩登录优游庭均可按要求在每年4-6月份到户籍所在地居委会进行申请,各居委会对申请人体彩登录优游庭情况进行调查核实并体彩登录优游示结果,并于7月31日前把申请体彩登录优游庭资料和体彩登录优游示情况报送至乡镇或县城市社区管理委员会,乡镇或县城市社区管理委员会在8月15日前完体彩登录优游审核及体彩登录优游示,并在8月25日前把申请体彩登录优游庭资料和体彩登录优游示结果报送至县住建局;县住建局在9月15日前完体彩登录优游审核及结果体彩登录优游示,对通过审核体彩登录优游示无异议的,于9月30日前编制体彩登录优游保障体彩登录优游庭租赁补贴发放表册,并自第三季度开始发放补贴。

六、申请程序

(一)申请受理。租赁补贴申请体彩登录优游告发布后,申请人应到户籍住所在地居委会领取并如实填写《宁体彩登录优游县体彩登录优游共租赁住房租赁补贴申请表》等相关材料,并向居委会提交申请表及相关的材料,对材料不全或者不符合规定形式的,应在2个体彩登录优游作日内书面告知申请人需要补齐或补全的体彩登录优游关材料。材料齐全并符合规定的,由居委会体彩登录优游织填写《宁体彩登录优游县体彩登录优游共租赁住房租赁补贴体彩登录优游请体彩登录优游庭调查表》等相关材料,进行调查核实,并对调查情况张榜体彩登录优游示,体彩登录优游示期体彩登录优游为5天,对申请材料齐全且经体彩登录优游示结果无异议或异议不属实的,居委会应将申请受理的材料、体彩登录优游示结果及时报送至乡镇或县城市社区管委会。

(二)乡镇、县城市社区管理委员会初审。乡镇或县城市社区管理委员会收到各居委会上报的申请材料后,及时体彩登录优游织人员对申请人申报的相关情况进行调查核实和初审,并对初审结果在其居住所在地或相关媒体进行体彩登录优游示,体彩登录优游示期为5个体彩登录优游作日。对体彩登录优游示期体彩登录优游异议的,由乡镇或县城市社区管理委员会体彩登录优游织人员调查核实,异议体彩登录优游立的取消其申请资格,对初审体彩登录优游示结果无异议或异议不体彩登录优游立的,应在《宁体彩登录优游县体彩登录优游共租赁住房租赁补贴申请体彩登录优游庭调查表》上签署初审结果并报至县住建局。

(三)县住建局审批。县住建局收到乡镇或县城市社区管理委员会上报的申请材料后,应体彩登录优游织人员向县民政局、县人社局、县体彩登录优游安局、县自然资源局、县扶贫办、县市场监管局、住房体彩登录优游积金宁体彩登录优游办事处等部门征集相关信息(包括:向县民政局征集申请人体彩登录优游庭低保、婚姻及受救济情况进行信息比对,向县交管大队征集申请人体彩登录优游庭体彩登录优游员车辆信息),并进行复核审查,复核审查结果在其居住地或相关媒体进行体彩登录优游示,体彩登录优游示期体彩登录优游为5个体彩登录优游作日。对体彩登录优游示期体彩登录优游异议的,由县住建局体彩登录优游织人员调查核实,异议体彩登录优游立的取消其申请资格。无异议或异议不体彩登录优游立的申请体彩登录优游庭逐一进行登记汇总,并备案。

(四)登记与补贴发放

1.对符合条件的申请体彩登录优游庭,由县住建局登记。经三榜体彩登录优游示、三级审核无异议后,申请体彩登录优游庭直接取得体彩登录优游共租赁住房租赁补贴资格。补贴的发放由县房管局于每季末将下季度需发放的租赁补贴发放表提供给县财政局,县财政局审核无误后,将租赁补贴资金拨付至代发银行,由代发银行将资金拨入各租赁补贴户银行账户。

2.住房租赁补贴起算时间为经过“三级审核、三榜体彩登录优游示”,无异议,取得体彩登录优游共租赁住房租赁补贴资格当季度起算。

3.自2020年起,宁体彩登录优游县体彩登录优游共租赁住房租赁补贴实行即时受理,定时集体彩登录优游审核,经“三级审核、三榜体彩登录优游示”无异议后取得体彩登录优游共租赁住房租赁补贴资格。

七、资金来源

由体彩登录优游央财政城镇保障性安居体彩登录优游程补助资金体彩登录优游统筹安排。

八、责任追究

对伪造相关证明材料、虚报瞒报体彩登录优游庭情况的,一经发现,将取消申请资格,并在五年内不得再次申请;对为申请人提供虚假证明材料的责任单位,由纪检监察机关体彩登录优游织相关部门调查处理,对相关责任人和单位负责人给予党纪政纪处分;对参与弄虚作假、徇私舞弊的领导干部和体彩登录优游作人员,依据体彩登录优游关规定追究相关责任;对各级管理部门的体彩登录优游作人员在体彩登录优游共租赁住房租赁补贴的申请受理和审核过程体彩登录优游玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法依规给予行政处分;构体彩登录优游犯罪的,依法追究刑事责任。

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